9月1日，由硚口区人民政府主办、市自然资源和城乡建设局指导的汉正街新安九如片城市更新国际方案征集专家评审会在武汉市规划研究院隆重召开，共同商定这一最具汉正街特色片区的未来发展蓝图。
汉正街是武汉的“城市之根、文化之魂”。在新一轮中央城市工作会议召开的背景下，在国家大力推进城市更新行动的战略部署下，汉正街迎来新的发展机遇。市委、市政府高度重视汉正街的城市更新和转型发展，提出要把汉正街打造成“城市更新带动产业转型的典范案例”。
汉正街是武汉的“城市之根、文化之魂”。在新一轮中央城市工作会议召开的背景下，在国家大力推进城市更新行动的战略部署下，汉正街迎来新的发展机遇。市委、市政府高度重视汉正街的城市更新和转型发展，提出要把汉正街打造成“城市更新带动产业转型的典范案例”。
为高标准推进汉正街城市更新工作，今年6月27日，市自然资源和城乡建设局、硚口区人民政府联合组织成立院士领衔的汉正街市场区域有机更新专家顾问团，举办专家研讨会探讨汉正街城市更新的总体思路和方向。在研讨会专家意见和建议基础上，聚焦汉正街区域内历史资源最集中、建筑年代最久远，亟需改善城市功能环境、激发城市活力的新安九如片区，采取“规划+运营”机构联合设计方式，组织开展了国际方案征集，期望通过汇聚全球智慧，书写汉正街城市更新新篇章。自征集公告发布以来，共收到23个团队共42家国内外知名机构报名，最终遴选出四个优秀的设计联合体团队参加方案设计征集。
武汉市政府副秘书长徐盛敏参加本次专家评审会
硚口区委常委、统战部部长姚碧波（图左）主持本次专家评审会
武汉市自然资源和城乡建设局副局长秦军（图右）致欢迎辞
应征团队在深入调研基础上，对历史保护、建筑改造、产业导入、商业运营等方面提出了各具特色的解决方案。经过专家质询、交流及两轮投票评选，由大象建筑设计有限公司和杭州天目里商业管理有限公司联合设计的“汉正街上”方案在本次国际方案征集中胜出，提出的“交通、肌理、风貌、运营四维街区重构”更新框架，“五坊二十二组团”分区结构，“底层架空环+院落气眼”空间补充思路以及“非标商业组织、游牧式运营、原住民空间权入股、两季活动策划”等运营思路受到专家关注，为武汉打造一个持续生长的灵感街区样板提供了蓝图。
另外，同济建筑院、同济规划院和第一太平戴维斯组成的设计联合体提出了“汉正纺、织新生”等理念，主张以共生院的模式，推动服装时尚产业做大做强，在价值综合评估基础上，兼顾产权征收与租赁方式实施更新；悉地国际、帕克国际、上海星旷组成的设计联合体提出“长街短巷、九如新象”的发展愿景，打造生活美学、创意秀场、精致烟火、新安记忆、活力社交、产业聚魂、品质微度假等空间组团；上海新建设、武汉壹禾和北京步麓组成的设计联合体提出构建“中山大道-新安九如-汉正街-复星-汉水”时空云廊，恢复新安九如在汉正街商脉文明历史地位，融入汉江两岸文旅大格局等战略构想。
当天下午专家点评环节，孟建民院士对本次方案征集采取“空间改造+商业运营”一体化设计的组织方式表示赞许，他强调，城市更新的目的是促成未来发展实现良性循环，要尽量规避投入产出不平衡的风险，投入要慎重，拆迁也要慎重。他指出，微观街区层面的设计要遵守和落实城市宏观规划的战略要求，要保护好城市总规和控规预留下来的城市绿廊绿脉。同时，要注重好城市的空间尺度，新建和改建要与周边的街巷尺度相融合。其他各位专家就历史文化价值、公共开放空间、改造运营周期、交通可达性、产业导入、防灾安全等方面提出了宝贵的意见。最后，市自然资源和城乡建设局吴俊勤局长和硚口区委周耕书记分别致感谢辞。
吴俊勤局长指出在新一轮中央城市工作会议召开的背景下，汉正街转型发展正面临新的机遇期。未来的城市更新需要坚持规划引领，坚持更加前瞻的视野，强化汉正街印象，提升城市的功能和品质，注重生产、生活、生意“三生”空间的营造，政府要引导商户、居民共同更新，实现三方共治。
周耕书记强调汉正街转型发展意义重大，是落实当前国家层面城市更新战略的重要举措，是对汉正街“武汉之根、商业之源”历史地位的基本尊重，也是当前推动片区功能更新和面貌蝶变的现实诉求， 将按照征集方案和专家评审会意见，坚定不移地推动新安九如片的更新。
此次评审会的圆满落幕，标志着新安九如片城市更新即将从设计迈入实施阶段。未来，新安九如片将整合各家设计团队方案和思路，聚焦文商旅融合发展，打造全市城市更新标杆项目，为武汉建设国际商贸中心与文化旅游目的地注入新动能。
相关附件:
