对市政协十四届四次会议第20250655号提案的答复

您提出的关于对我市景中村改造工作的建议的提案收悉，我局现综合市文旅局，市农业农村局，市住房和城市更新局等会办单位意见，一并答复如下：

东湖风景区位于武汉市中心城区东部，是武汉“一湖两江”空间格局中不可替代的生态空间，于1982年被列入首批国家重点风景名胜区。景中村作为东湖风景区的重要组成部分，是推动自然保护地及国家级风景名胜区建设，促进生态功能实现的重要载体。近年来，按照国家在超大特大城市积极稳步推进城中村改造工作的有关精神及全市关于城市更新工作的部署，东湖景中村改造工作正在在持续推进中。

一、关于在景中村改造中实现空间整合与功能转换的建议

东湖风景区划分了磨山桥梁文创体验片、吹笛生态休闲片、落雁健康养生片等城市更新单元，分别推进“景中村”改造工作。在单元改造实施方案编制工作中，按照“空间整合、产业升级、建筑修复、文化传承”等思路开展相关规划工作。

在更新单元规划体检的工作中，按照“空间整合”的理念重点明确了留改拆的更新思路及策略，结合景中村“双登”工作，对更新单元内人口、土地、房屋、产业等进行了详细摸盘与调查，在此基础上分类施策的提出留改拆方案，通过保留更新为主，结合改造更新、拆除更新的方式开展景中村空间的整合与治理。

二、关于再现传统特色建筑的建议

在更新单元实施方案的编制中，按照“建筑修复”的理念重点开展了风貌塑造方面的研究和规划，因地制宜的提出特色风貌建筑的更新思路。考虑到东湖景中村现状建筑风貌较为混杂，特色风貌建筑以传统楚风民居为主，结合东湖风景区“以自然山水文化为基调，融合楚文化的独具特色的东湖文化”的特色文化定位，明确传统特色建筑按照保留更新与改造更新等方式，保护和延续原有风貌，重点提升建筑功能与品质，实现风貌复原与功能激活。

三、关于调整升级相关产业的建议

在更新单元实施方案的编制中，按照“产业升级”的理念重点开展了产业提升方面的研究和规划。结合各景中村的场地条件与资源禀赋，按照一村一品的发展思路，强化与周边景区产业联动，引导各村发展各具特色的文旅产业，推动农文旅产业深度融合，促进景区与景中村产业联动，实现景区与村湾互利共赢。

四、关于突出地域文化特色的建议

在更新单元规划体检的工作中，按照“文化传承”的理念重点开展了历史文化资源的详细研究，深度挖掘风景区内的历史空间、传统建（构）筑物、古树名木等特色资源。后续将结合委员建议强化景中村地域文化特色，推进整体风貌管控，提升景中村文化影响力，并支持符合条件的景中村申报传统村落。

五、关于与城市规划相融合的建议

在更新单元实施方案的整体编制中，按照“规划先行”的理念，以城市规划为抓手，结合景中村的自然资源与人文底蕴，制定科学合理的规划方案，明确景村融合发展思路，指引景中村改造工作的具体开展。

感谢代表对东湖景中村改造工作提出的宝贵意见与建议，下步我局将与相关部门共同在后续“景中村”改造工作以及相关规划编制工作中，继续落实委员的建议，力争打造宜居宜游、景村交融、开放共享的旅游村落，构建“山水城村”共生共荣的发展格局。

                      武汉市自然资源和城乡建设局

                               2025年7月28日